Chi non è affezionato alla propria casa?
I suoi vecchi pavimenti in marmo, il suo giardino fiorito, la sua vista imperdibile...
E' difficile accantonare il valore affettivo e fissare un giusto prezzo. La stima oggettiva è una chiave determinante per la vendita del proprio immobile.

ANALIZZARE E COMPARARE

Il Vostro Agente Immobiliare della Agenzia RivieraCase.it dispone di uno strumento prezioso per valutare il vostro immobile:

"L'ANALISI COMPARATIVA DEL MERCATO"

Si tratta di un metodo di stima rigoroso, basato su una conoscenza precisa del mercato locale. Su delle categorie di alloggi omogenei ubicati nella stessa zona, il Vostro Agente Immobiliare RivieraCase.it analizza tutte le caratteristiche degli immobili venduti negli ultimi 3 mesi, in vendita attualmente e non venduti nello stesso periodo di tempo. Questa banca dati, costantemente aggiornata ed attualizzata, permette di comparare la vostra unità immobiliare in base a dei riferimenti numerosi e pertinenti. In effetti, non si fissa il prezzo in funzione degli annunci comparsi sulla stampa o sui mezzi di informazione, ma esaminando il prezzo al quale una unità immobiliare simile è stata effettivamente venduta...

A CIASCUNO LA SUA STRATEGIA:

Se l'Agente Immobiliare RivieraCase.it vi aiuta a stimare il valore della vostra unità immobiliare, voi avete comunque l'ultima parola quando si tratta di fissare il prezzo. Due alternative vi attendono:
- Fissare un prezzo più elevato di quello che voi volete ottenere, in modo da lasciare all'acquirente un margine di trattativa, in quanto nulla vi impedirà di abbassare il prezzo in seguito.
- Posizionare l'immobile sul mercato al suo valore reale per attirare il maggior numero possibile di acquirenti.

L'ESPERIENZA CI INSEGNA CHE LA SECONDA SCELTA E' LA MIGLIORE, PER NUMEROSE RAGIONI:

- Non bisogna sottostimare la conoscenza del mercato degli acquirenti, molto spesso divenuti esperti a forza di cercare la casa dei loro sogni.
- Un immobile il cui prezzo è stato abassato regolarmente più volte non offre una immagine molto attraente... e può spingere i potenziali acquirenti ad attendere ancora.